VILLA NYMPHEA

Appartement 3 pièces

Argenteuil (95)

61.52 m²

T2 2027

Terrasse 6.29m²

Prix

304 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

68 rue Alfred Labrière

Argenteuil (95)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement T3 de 62 m² au sein du programme immobilier Villa Nymphéa à Argenteuil. Profitez d'une terrasse de 6 m² et d'un jardin privatif de 55 m². Stationnement en sous-sol pour un investissement idéal. Une opportunité à saisir dans ce quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.52 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

6.29 m²

Jardin

55.11 m²

Le prix

Prix du bien

304 000€

soit 4 941 €/m²

Frais de notaire

7 600 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

311 600 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 304 000 €

Mensualité estimée

1 370 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 400 €

Montant emprunté

273 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit137 400 €

Total remboursé411 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

VILLA NYMPHEA

Description

TRAVAUX EN COURS – À 400 M DE LA GARE ! NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES + PARKINGS EN SOUS-SOL À SAISIR ! À seulement 15 minutes de Paris Saint-Lazare, découvrez VILLA NYMPHEA, une résidence élégante et intimiste idéalement située en plein cœur de ville, à l’angle des rues Alfred Labrière et de Montmorency. Des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour un confort de vie exceptionnel en centre-ville. Profitez d’un emplacement privilégié : à 400 m de la gare, proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement à la fois dynamique et paisible. PARKINGS EN SOUS-SOL A SAISIR – DISPONIBILITE LIMITEE ! Certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020, VILLA NYMPHEA allie...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Argenteuil (95)

-0.9%

-30 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Argenteuil pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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