VILLA NYMPHEA

Appartement 4 pièces

Argenteuil (95)

81.15 m²

T2 2027

Balcon 3.98m²

Prix

325 300€

Voir tout

1 / 3

Adresse

68 rue Alfred Labrière

Argenteuil (95)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement neuf de 4 pièces au cœur du programme immobilier Villa Nymphea à Argenteuil. Avec une superficie de 81 m², ce bien d'investissement offre un balcon de 4 m² et un stationnement en sous-sol. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition nord-est pour une luminosité optimale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.15 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Stationnement

SOUS_SOL

Balcon

3.98 m²

Le prix

Prix du bien

325 300€

soit 4 009 €/m²

Frais de notaire

8 133 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

333 433 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 325 300 €

Mensualité estimée

1 466 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 530 €

Montant emprunté

292 770 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit147 030 €

Total remboursé439 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

VILLA NYMPHEA

Description

TRAVAUX EN COURS – À 400 M DE LA GARE ! NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES + PARKINGS EN SOUS-SOL À SAISIR ! À seulement 15 minutes de Paris Saint-Lazare, découvrez VILLA NYMPHEA, une résidence élégante et intimiste idéalement située en plein cœur de ville, à l’angle des rues Alfred Labrière et de Montmorency. Des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour un confort de vie exceptionnel en centre-ville. Profitez d’un emplacement privilégié : à 400 m de la gare, proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement à la fois dynamique et paisible. PARKINGS EN SOUS-SOL A SAISIR – DISPONIBILITE LIMITEE ! Certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020, VILLA NYMPHEA allie...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Argenteuil (95)

+10.4%

+378 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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