VILLA NYMPHEA

Appartement 3 pièces

Argenteuil (95)

66.58 m²

T2 2027

Balcon 7.03m²

Prix

304 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

68 rue Alfred Labrière

Argenteuil (95)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Bel appartement neuf de 3 pièces de 67 m² situé dans le programme immobilier Villa Nymphea à Argenteuil. Profitez d'un balcon de 7 m² exposé sud et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Idéal pour un investissement ou une première acquisition dans un secteur recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.58 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

SOUS_SOL

Balcon

7.03 m²

Le prix

Prix du bien

304 000€

soit 4 566 €/m²

Frais de notaire

7 600 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

311 600 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 304 000 €

Mensualité estimée

1 370 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 400 €

Montant emprunté

273 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit137 400 €

Total remboursé411 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

VILLA NYMPHEA

Description

TRAVAUX EN COURS – À 400 M DE LA GARE ! NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES + PARKINGS EN SOUS-SOL À SAISIR ! À seulement 15 minutes de Paris Saint-Lazare, découvrez VILLA NYMPHEA, une résidence élégante et intimiste idéalement située en plein cœur de ville, à l’angle des rues Alfred Labrière et de Montmorency. Des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour un confort de vie exceptionnel en centre-ville. Profitez d’un emplacement privilégié : à 400 m de la gare, proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement à la fois dynamique et paisible. PARKINGS EN SOUS-SOL A SAISIR – DISPONIBILITE LIMITEE ! Certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020, VILLA NYMPHEA allie...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Argenteuil (95)

+10.4%

+431 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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