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PASSAGE DE LUTECE

Studio

•

Argenteuil (95)

T2 2026

•

27.16 m²

•

Terrasse 4.89m²

190 000 €
Image 1 sur 2 du lot
1 / 2
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Adresse

43 route de Pontoise

Argenteuil (95)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Studio lumineux de 27 m² avec terrasse et jardin privatif dans le programme immobilier Passage de Lutèce à Argenteuil. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre une exposition sud et un stationnement à proximité. Équipé d'un digicode, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et bien desservie.

Caractéristiques principales


Type

Studio

Surface habitable

27.16 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Terrasse

4.89 m²

Jardin

20.01 m²

Le prix

190 000 €

soit 6 996 €/m²

Loyer estimé

520 € / mois


Coûts estimés

Frais de notaire

4 750 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

856 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

PASSAGE DE LUTECE

Ascenseur

Description

TRAVAUX EN COURS! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, à Argenteuil (95). Située à la jonction entre Sartrouville, Bezons et Argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes. N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins). Profitez des avantages de la TVA réduite à 5,5% pour habiter et du dispositif PINEL pour investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'environnement

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.


Assistant Mimo

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