Maisons Le Bouscat

Maison

Le Bouscat (33)

T4 2026

78.53

Terrasse 72.12m²

440 000 €
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1 / 2
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Adresse

412 Avenue De La Libération Charles De Gaulle

Le Bouscat (33)

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

Caractéristiques principales


Type

Maison

Surface habitable

78.53 m²

Surface extérieure

72.12 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

72.12 m²

Le prix

440 000

soit 5 603 €/m²

Loyer estimé

896 € / mois


Aides et dispositifs

LMNP
LMP

Coûts estimés

Frais de notaire

11 000 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 982 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

Maisons Le Bouscat

Description

  DECOUVREZ LES MAISONS CEIBA !    SEULEMENT 6 MAISONS NEUVES DE 78 à 120 M2 HABITABLES DE 3 à 5 CHAMBRES AVEC JARDIN.   BENEFICIANT D'UN ACCES PRIVILEGIE RUE ANATOLE FRANCE, CES MAISONS NEUVES S'ADRESSENT AUX FAMILLES QUI RECHERCHENT LE CALME, L'ESPACE ET LA PROXIMITE AVEC TOUTES LES COMMODITES : ECOLES, COMMERCES, CLUBS SPORTIFS et TRANSPORTS. EN EFFET, CEIBA BENEFICIE D'UNE EXCELLENTE DESSERTE AVEC : - le bus qui passe à 50 m vers Bordeaux - le tramway Ligne D, 16 min direct vers la place des Quinconces et Bordeaux Hyper centre  - le TER avec la future gare Sainte Germaine à 300 m qui couvre tout l'ouest de l'agglomération et permet de relier les gares de Mérignac, Arlac (liaison tram vers CHU), Pessac et Gare St Jean (et tout le quartie...

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Chez ID&AL groupe, nous sommes convaincus que la compréhension des enjeux d’un territoire ne se décrète pas, mais se pratique. Nous agissons toujours dans la proximité pour mieux appréhender les besoins et les usages locaux. ID&AL groupe est un véritable acteur contextuel, capable de réaliser tout type d’habitat (individuel ou collectif) ou de construction (mixte, tertiaire, neuf ou en réhabilitation) pour mieux servir les territoires et leurs habitants.


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