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Un jardin intimiste au cœur de la ville

Appartement 4 pièces
Fontainebleau (77)
|
81.05 m²
|
Livraison dans 29 mois
|
Balcon 11.15m²
Prix
489 000€
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Adresse

211 rue de Saint-Merry

Fontainebleau (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de 81 m² à Fontainebleau (77186), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce T4 lumineux, situé au 1er étage, offre un balcon de 11 m² pour profiter des moments en extérieur. Intégré au programme immobilier "Un jardin intimiste au cœur de la ville", ce bien allie charme urbain et tranquillité. Avec son stationnement inclus, il répond à tous vos besoins. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.05 m²

Chambres

3

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Balcon

11.15 m²

Le prix

Prix du bien

489 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 033 €/m²

Frais de notaire

12 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

501 225 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 489 000 €

Mensualité estimée
2 203 €/mois
10% du prix
48 900 €
440 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit220 800 €
Total remboursé660 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Un jardin intimiste au cœur de la ville

Description

Au cœur du  centre historique  de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un  écrin végétal  inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste  cœur d’îlot paysager , perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent  diversité  et  confort contemporain . Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins :  chaque intérieur  s’ouvre généreusement  à la lumière , pour une adresse privilégiée où  patrimoine  et  art de vivre  se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé...

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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