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Une résidence élégante proche de tout à Chelles

Appartement 3 pièces
Chelles (77)
|
72.36 m²
|
Livraison dans 2 mois
|
Terrasse 6.5m²
Prix
309 000€
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Adresse

191 avenue du Gendarme Castermant

Chelles (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 2 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 72 m² à Chelles (77108), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf fait partie d'une résidence élégante proche de toutes les commodités. Profitez d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin de 4 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et un cadre de vie agréable. À 309 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce programme immobilier de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

72.36 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

6.5 m²

Jardin

4.13 m²

Le prix

Prix du bien

309 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 270 €/m²

Frais de notaire

7 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

316 725 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 309 000 €

Mensualité estimée
1 392 €/mois
10% du prix
30 900 €
278 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit139 500 €
Total remboursé417 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Une résidence élégante proche de tout à Chelles

Description

Du 16/03/2026 au 31/05/2026 : Jusqu'à 12000€ de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 14 min* de Paris Est par le Transilien P et à 26 min* de la Gare de Magenta par le RER E , Chelles offre un cadre de vie particulièrement plaisant où règnent une  grande diversité commerçante et une belle animation culturelle et sportive , entre parcs urbains et espaces sauvages. Desservie par les bus rejoignant le centre-ville et la gare, cette nouvelle résidence s’implante  à quelques minutes à pied du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et des équipements sportifs . Érigés sur 3 étages, ses deux bâtiments se distinguent par la noblesse des matériaux qui habillent les façades d’une harmonie colorée et de détails soignés. Déclinés  du 2 au 3...

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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