L'Atelier du Parc

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56.16
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Balcon
Prix · TTC
258 000
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Adresse

23-27 rue Wurtz

Juvisy-sur-Orge (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 28 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 56 m² au sein du programme immobilier L'Atelier du Parc à Juvisy-sur-Orge (91326), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement offre une surface optimisée avec 3 pièces lumineuses. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une localisation stratégique proche des commodités. À 258 000 €, c'est une opportunité immobilière à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

56.16 m²

Chambres

2

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

258 000

soit 4 594/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 450 €

Coût total d'acquisition

264 450

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Pour ce bien à 258 000 €

Mensualité estimée
1 162 €/mois
10% du prix
25 800 €
232 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit116 400 €
Total remboursé348 600 €

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Le programme

Description

OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! A Juvisy-sur-Orge - SUCCÈS COMMERCIAL Cette nouvelle résidence moderne et bien pensée s'intègre parfaitement dans un cadre calme, à quelques pas de l'Orge et de la Seine. Découvrez des appartements neufs, du studio au 5 pièces, alliant confort, luminosité et raffinement. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être au quotidien. Programme RE 2020 avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et des stationnements dédiés à la mobilité douce. Aux portes de Paris, avec une excellente desserte via le RER C et D à 400m de la résidence, ainsi que le TGV (Paris-Austerlitz-Nantes), Juvisy-sur-Orge combine cadre de vie paisible et dynamisme urbain. Proximité immédiate avec ...

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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