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Le 191 Salengro

Appartement 5 pièces
Villeurbanne (69)
|
116.14 m²
|
Livré
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Terrasse
Prix
499 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

191 avenue Roger Salengro

Villeurbanne (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T5 neuf de 116 m² au 7ème étage du programme immobilier Le 191 Salengro à Villeurbanne (69266), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf de 5 pièces allie confort et modernité, avec une exposition optimisée pour un cadre de vie agréable. Situé dans un quartier dynamique, ce bien offre un accès facile aux commerces et transports, parfait pour les familles ou les professionnels. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville en plein essor, proche de Lyon et de ses infrastructures. Un achat immobilier prometteur à 499 000 €, alliant qualité de vie et potentiel locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

116.14 m²

Chambres

4

Étage

7

Le prix

Prix du bien

499 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 297 €/m²

Frais de notaire

12 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

511 475 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 499 000 €

Mensualité estimée
2 248 €/mois
10% du prix
49 900 €
449 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit225 300 €
Total remboursé674 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

Le 191 Salengro

Description

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT Dernière opportunité à saisir pour emménager dès demain : 5 pièces au dernier étage avec balcon et grande terrasse de 54m2. Une adresse à seulement 500 m du campus de LyonTech-la Doua, et à 6 min à vélo des berges du Rhône et du parc naturel de la Feyssine. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est implanté dans le quartier de Croix-Luizet de Villeurbanne. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, marché et supermarché, etc.). À distance piétonne : arrêts de bus, station du tramway 1 à 500 m (reliant la station de métro _ Charpennes _ en 11 min). Accès aux périp...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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