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Le Clos du Centre

Appartement 4 pièces
Gonesse (95)
|
84.21 m²
|
T1 2028
|
Terrasse
Prix
274 200€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

63 rue de Paris

Gonesse (95)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 84 m² dans le programme immobilier Le Clos du Centre à Gonesse. 4 pièces au 2ème étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'une belle terrasse pour profiter de l'extérieur. Proche des commodités et des transports en commun.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.21 m²

Chambres

3

Étage

2

Le prix

Prix du bien

274 200€

soit 3 256 €/m²

Frais de notaire

6 855 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

281 055 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 274 200 €

Mensualité estimée
1 235 €/mois
10% du prix
27 420 €
246 780 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit123 720 €
Total remboursé370 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Clos du Centre

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 589 euros / mois* Éligible au LLI Découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne et élégante à Gonesse, située à seulement 20 km de Paris. Un emplacement privilégié pour allier calme et commodités urbaines. Cette résidence de 2 bâtiments accueille 52 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, loggia ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Vivez dans un cadre de vie recherché, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs comme le parc de la Patte d'Oie et le stade Eugène Cognevaut. Grâce aux transports en commun, vous rejoindrez Paris en un clin d'oeil, avec le RER D à seulemen...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Gonesse (95)

+1.4%
+41 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Gonesse pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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