88 rue de Paris

Appartement 4 pièces

Gonesse (95)

83.84 m²

T3 2027

Balcon 3.08m²

Prix

309 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

88 rue de Paris

Gonesse (95)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement T4 de 84 m² au sein du prestigieux programme immobilier 88 rue de Paris à Gonesse. Profitez d'un balcon de 3 m² et d'un emplacement idéal pour un investissement ou une résidence principale. Avec ses 4 pièces et son 1er étage, cet appartement neuf saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.84 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

3.08 m²

Le prix

Prix du bien

309 000€

soit 3 686 €/m²

Frais de notaire

7 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

316 725 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 309 000 €

Mensualité estimée

1 392 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 900 €

Montant emprunté

278 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit139 500 €

Total remboursé417 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

88 rue de Paris

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Programme neuf à Gonesse proposant 24 appartements lumineux de 3 et 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue de Paris, la résidence bénéficie d’un cadre agréable à proximité des commerces, écoles et transports (RER D, A1, A3, A104). Architecture moderne certifiée RE 2020, alliant confort, performance énergétique et sérénité. Un lieu idéal pour vivre aux portes de Paris. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de pr...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Gonesse (95)

+1.4%

+41 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Gonesse pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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