Cour Monselet

Appartement 4 pièces

Nantes (44)

98.68 m²

T2 2026

Terrasse 27.91m²

Prix

690 000€

+6photos

1 / 10

Adresse

3 place Anatole France

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de 99 m² dans le programme immobilier Cour Monselet à Nantes. Profitez d'une terrasse de 28 m² et d'une cave pour un investissement idéal. Situé au 4e étage avec exposition ouest, cet élégant T4 saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

98.68 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

27.91 m²

Le prix

Prix du bien

690 000€

soit 6 992 €/m²

Frais de notaire

17 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

707 250 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 690 000 €

Mensualité estimée

3 109 €/mois

Apport personnel10% du prix

69 000 €

Montant emprunté

621 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit311 700 €

Total remboursé932 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Cour Monselet

Description

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 mars 2026. Travaux en cours ! Cour Monselet, une nouvelle histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au cœur de Nantes - Découvrez une adresse unique et exceptionnelle sur le site emblématique de l'ancienne Clinique Sourdille - Niché au cœur du triangle d'or Nantais, au sein même des quartiers très prisés les Hauts-Pavés-Saint-Félix et Procé, le quartier Monselet est une véritable parenthèse de quiétude dans la ville - A 10 minutes à pied des recherchées places Viarme et Graslin, profitez d’un cadre de vie idéal où tout se fait à pied ou à vélo - Vous serez séduits par les prestations de standing de cette résidence et les...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nantes (44)

-8.8%

-323 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nantes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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