CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

Appartement 2 pièces

Nantes (44)

43.47 m²

Livraison dans 29 mois

Terrasse 15.34m²

Prix

216 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

205 boulevard Robert Schuman

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 43 m² à Nantes (44109), idéal pour un investissement en programme immobilier LMNP Jeunes Actifs. Situé au 3ème étage, cet appartement offre une terrasse de 15 m² avec une exposition sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Le digicode assure une sécurité optimale. Proche des commodités, ce bien est un placement immobilier de choix dans la dynamique ville de Nantes.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.47 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Terrasse

15.34 m²

Le prix

Prix du bien

216 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 969 €/m²

Frais de notaire

5 400 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

221 400 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

610 €/mois

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Pour ce bien à 216 000 €

Mensualité estimée

973 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 600 €

Montant emprunté

194 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit97 500 €

Total remboursé291 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

Ascenseur

Description

Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 2 500 euros par pièce (1) Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces 'colocation', prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout e...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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