CENSITY - LMNP Jeunes Actifs
Appartement 2 pièces
Adresse
205 boulevard Robert Schuman
Nantes (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T2 de 43 m² situé au 4ème étage avec une exposition sud-ouest dans le programme immobilier CENSITY - LMNP Jeunes Actifs à Nantes (44109). Idéal pour un investissement, ce bien comprend un balcon de 7 m², un digicode et une localisation privilégiée. Profitez de la luminosité et de la proximité des commodités nantaises. À saisir à 211 000 €, sans stationnement inclus, ce logement neuf allie modernité et potentiel locatif.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.47 m²
1
4
Sud-Ouest
7.09 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %211 000€
222 000 €↓ Baisse de 11 000 € (−5 %)
soit 4 854 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 275 €
Coût total d'acquisition
216 275 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
17 juin 2026
- Mise en vente222 000 €
- Aujourd'hui211 000 €
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Pour ce bien à 211 000 €
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Le programme
Description
Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : remise de 2 500 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS (1) Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces 'colocation', prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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