CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

Studio

Nantes (44)

29 m²

Livraison dans 29 mois

Prix

178 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

205 boulevard Robert Schuman

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 29 m² à Nantes (44109), idéal pour un investissement en LMNP Jeunes Actifs dans le programme Censity. Situé au 3ème étage, ce appartement neuf offre une exposition nord-ouest et un accès sécurisé par digicode. Parfait pour les investisseurs cherchant un placement immobilier rentable dans une ville dynamique. Profitez d'un programme immobilier bien situé, proche des commodités et des transports.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

29 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Le prix

Prix du bien

178 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 138 €/m²

Frais de notaire

4 450 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

182 450 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

555 €/mois

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Pour ce bien à 178 000 €

Mensualité estimée

802 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 800 €

Montant emprunté

160 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit80 400 €

Total remboursé240 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

Ascenseur

Description

Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 2 500 euros par pièce (1) Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces 'colocation', prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout e...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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