88 rue de Paris

Appartement 3 pièces

Gonesse (95)

62.91 m²

T3 2027

Balcon 2.96m²

Prix

249 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

88 rue de Paris

Gonesse (95)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 de 63 m² dans le programme immobilier 88 rue de Paris à Gonesse (95277). Bel appartement neuf avec balcon de 3 m² exposé Ouest. Situé au 3ème étage, ce bien offre un excellent investissement locatif ou une opportunité d'acquisition pour première résidence. Stationnement autres disponible.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.91 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

2.96 m²

Le prix

Prix du bien

249 000€

soit 3 958 €/m²

Frais de notaire

6 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

255 225 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 249 000 €

Mensualité estimée

1 122 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 900 €

Montant emprunté

224 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit112 500 €

Total remboursé336 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

88 rue de Paris

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Programme neuf à Gonesse proposant 24 appartements lumineux de 3 et 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue de Paris, la résidence bénéficie d’un cadre agréable à proximité des commerces, écoles et transports (RER D, A1, A3, A104). Architecture moderne certifiée RE 2020, alliant confort, performance énergétique et sérénité. Un lieu idéal pour vivre aux portes de Paris. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de pr...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Gonesse (95)

+1.4%

+41 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Gonesse pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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