











Adresse
122-126 avenue Charles Rouxel
Pontault-Combault (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Découvrez ce appartement neuf T4 de 75 m² situé au 3ème étage des Terrasses d'Albane, un programme immobilier prisé à Pontault-Combault (77373). Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre 4 pièces lumineuses. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Proche des commerces et des transports, cet appartement neuf allie confort et emplacement stratégique.
Appartement 4 pièces
74.76 m²
3
3
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 514 €/m²
8 438 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
345 938 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 337 500 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Visitez notre appartement décoré ! RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ superbe appartement 4 pièces avec grande terrasse en étage ! Devenez propriétaire dans un quartier calme situé à proximité du Vieux Pontault ! Ce programme immobilier neuf Les Terrasses d'Albane tire parti d'une architecture de belle facture conjuguant tradition et modernité. Cette résidence neuve propose un dernier appartement neuf de 4 pièces, avec terrasse de 32 m2. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements culturels et de loisirs, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare RER E d'Émera...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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