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Les Terrasses d'Albane

Appartement 4 pièces
Pontault-Combault (77)
|
74.76 m²
|
T3 2025
|
Terrasse
Prix
351 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

122-126 avenue Charles Rouxel

Pontault-Combault (77)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 75 m² dans le programme immobilier Les Terrasses d'Albane à Pontault-Combault. Situé au 3e étage, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 4 pièces, cet appartement saura séduire les familles à la recherche d'un logement spacieux et moderne. Terrasse et stationnement inclus.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

74.76 m²

Chambres

3

Étage

3

Le prix

Prix du bien

351 000€

soit 4 695 €/m²

Frais de notaire

8 775 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

359 775 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 351 000 €

Mensualité estimée
1 581 €/mois
10% du prix
35 100 €
315 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit158 400 €
Total remboursé474 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Terrasses d'Albane

Description

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Visitez notre appartement décoré ! RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ superbe appartement 4 pièces avec grande terrasse en étage ! Devenez propriétaire dans un quartier calme situé à proximité du Vieux Pontault ! Ce programme immobilier neuf Les Terrasses d'Albane tire parti d'une architecture de belle facture conjuguant tradition et modernité. Cette résidence neuve propose un dernier appartement neuf de 4 pièces, avec terrasse de 32 m2. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements culturels et de loisirs, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare RER E d'Émera...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pontault-Combault (77)

-0.3%
-11 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pontault-Combault pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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