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Les Terrasses de la Victoire

Appartement 2 pièces
Ambarès-et-Lagrave (33)
|
40 m²
|
T2 2028
Prix
139 100€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

24 rue du Président Coty

Ambarès-et-Lagrave (33)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 40 m² dans le programme Les Terrasses de la Victoire à Ambarès-et-Lagrave. Idéal pour investissement locatif ou première acquisition, ce bien offre un emplacement privilégié proche des commodités. Bénéficiant d'un stationnement, il saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40 m²

Chambres

1

Étage

-

Le prix

Prix du bien

139 100€

soit 3 478 €/m²

Frais de notaire

3 478 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

142 578 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 139 100 €

Mensualité estimée
627 €/mois
10% du prix
13 910 €
125 190 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit62 910 €
Total remboursé188 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Terrasses de la Victoire

Description

LANCEMENT EVENEMENT DU 20 AU 22 MARS ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Ambarès-et-Lagrave, à seulement 10 km de Bordeaux, en plein cœur de ville. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain et paysager. Découvrez des appartements neufs de 2 et 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou terrasses pour un bien-être optimal. Résidence close et sécurisée avec espaces paysagers et commerces en pied d'immeuble. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements culturels, profitez d'un cadre de vie pratique et animé. Accès rapide à Bordeaux grâce au bus au pied de la résidence et à la gare TER située à 600 m. Un investissement idéal aux portes de la...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ambarès-et-Lagrave (33)

+3.0%
+82 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ambarès-et-Lagrave pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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