














Adresse
19 rue Paul Hochart - 6 rue de Lallier
Chevilly Larue (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 33 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2, d'une surface de 43 m², situé au 2ème étage du programme immobilier Place et Lumières à Chevilly Larue. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien proche de la Rue de Lallier (2 min à pied) offre un accès pratique aux transports en commun. Parfait pour les familles, il se trouve à seulement 1 min à pied du Collège Jean Moulin. Profitez de la proximité des commodités avec le restaurant La Marquise et le Dr Sotirov Ivan à quelques pas. Ce logement neuf allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.78 m²
1
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %289 500€
soit 6 767 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 238 €
Coût total d'acquisition
296 738 €
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Pour ce bien à 289 500 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! A L'Hay-les-Roses, face à la nouvelle gare du M14 _ Chevilly Trois-Communes _ (mise en service 2024) qui permettra de relier l'aéroport d'Orly en 8 min ou la gare de Lyon en 16 min. Comprenant des commerces et activités en rez-de-chaussée, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une opération d'envergure composée de 2 îlots dans une résidence contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant des appartements à double orientation dès le 3 pièces. Nombreuses commodités à distance piétonne (crèche, groupe scolaire, commerces, supermarché, maiso...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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