Place et Lumières

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Chevilly Larue (94)
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43.2
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Livraison dans 33 mois
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Terrasse
Prix · TTC
289 500
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Adresse

19 rue Paul Hochart - 6 rue de Lallier

Chevilly Larue (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 33 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 43 m² situé au 1er étage du programme immobilier Place et Lumières à Chevilly Larue, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 1 minute à pied du Collège Jean Moulin, ce bien est parfait pour les familles. Profitez de la proximité immédiate des commerces, comme La Marquise à 2 minutes. Bien desservi, le quartier est accessible à pied en 2 minutes de la Rue de Lallier, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce appartement neuf offre un cadre de vie agréable, avec des équipements de qualité et une localisation privilégiée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.2 m²

Chambres

1

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

289 500

soit 6 701/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 238 €

Coût total d'acquisition

296 738

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Pour ce bien à 289 500 €

Mensualité estimée
1 304 €/mois
10% du prix
28 950 €
260 550 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit130 650 €
Total remboursé391 200 €

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Le programme

Description

OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! A L'Hay-les-Roses, face à la nouvelle gare du M14 _ Chevilly Trois-Communes _ (mise en service 2024) qui permettra de relier l'aéroport d'Orly en 8 min ou la gare de Lyon en 16 min. Comprenant des commerces et activités en rez-de-chaussée, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une opération d'envergure composée de 2 îlots dans une résidence contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant des appartements à double orientation dès le 3 pièces. Nombreuses commodités à distance piétonne (crèche, groupe scolaire, commerces, supermarché, maiso...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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