Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Castets et Castillon

4 programmes neufs à proximité de Castets et Castillon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
4
programmes
logements
50
logements
dispo imm.
4
dispo imm.
dès
30 000 €
dès
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Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Castets et Castillon

Aucun programme à Castets et Castillon pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Programme neuf Terrain à partir de 678m² à Auros à Auros
🏗 Terrain + maisonPlus que 5 terrains
Auros

Terrain à partir de 678m² à Auros

Maisons Mca

  • MAISON
  • 80 → 969 m²
  • 5 terrains · 678 → 969 m²
à partir de 64 900 €
Programme neuf Terrain à partir de 850m² à Bazas à Bazas
🏗 Terrain + maisonPlus que 3 terrains
Bazas

Terrain à partir de 850m² à Bazas

Maisons Mca

  • MAISON
  • 64 → 989 m²
  • 3 terrains · 850 → 989 m²
à partir de 30 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Castets et Castillon, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Castets et Castillon
1 909 €/m²
Gironde
2 177 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Castets et Castillon
1 891 €/m²
Gironde
2 179 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Castets et Castillon
1 539 hab.
Gironde
1 662 280 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Castets et Castillon
44 ans
Gironde
43 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Castets et Castillon
27 168 €/an
Gironde
28 044 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Castets et Castillon
11 %
Gironde
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Castets et Castillon
10 €/m²
Gironde
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Castets et Castillon
74 %
Gironde
74 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Castets et Castillon

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Castets et Castillon (33)

-1.6%
-31 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Castets et Castillon. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Castets et Castillon
Prix au m² constaté
1 909 €
médiane
min · 1 369 €max · 2 439 €
Castets et Castillon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,8 %
1 an
−4 %
2 ans
−3,8 %
5 ans
+5,6 %

À Castets et Castillon, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−4 % sur 1 an, +5,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Castets et Castillon

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Castets et Castillon
6,4 % brut
loyer 10,2 €/m² × 12
÷ prix 1 909 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 909 €
Loyer / m² · mois
10,2 €

Rendement locatif brut estimé à Castets et Castillon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Castets et Castillon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (95 450 €)

25 m²
1,8 ans
50 m²
3,5 ans
75 m²
5,3 ans
prix médian 1 909 €/m² · revenu médian 27 168 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Castets et Castillon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Castets et Castillon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,7 %Locataires 25 %
2,8 %
Résidences secondaires
8,8 %
Logements vacants
2,5 %
Logement social
6 %
Appartements
Castets et Castillon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 909 €/m²
Loyer/m²
10,2 €
Rendement
6,4 %
Sur 1 an
−4 %
Maison
1 891 €/m²
Loyer/m²
8,8 €
Rendement
5,6 %
Sur 1 an
−9,5 %

À Castets et Castillon, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,9 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Castets et Castillon au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Castets et Castillon · démographie
Dynamique de population
1 539habitants+0,9 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
43,8ans
Revenu médian
27 168€/an
Taux de chômage
11%
Ensoleillement
1 295h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Castets et Castillon selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Castets et Castillon.

39
Maisons disponibles
sur les communes de Castets et Castillon
163 953 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
64 → 110 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Castets et Castillon ?

Niché dans la région de la Gironde, Castets et Castillon offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,539 habitants en croissance de 0.9%, cette commune présente un revenu médian de 27,168 €/an et un taux de propriétaires de 73.7%. Le…Lire la suite

Niché dans la région de la Gironde, Castets et Castillon offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,539 habitants en croissance de 0.9%, cette commune présente un revenu médian de 27,168 €/an et un taux de propriétaires de 73.7%. Le prix moyen du m² pour un appartement neuf est de 1,909 € et de 1,891 € pour une maison neuve, avec des loyers de 10.2 €/m². Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1,295 heures, Castets et Castillon est un emplacement idéal pour investir dans l'immobilier neuf et profiter d'un rendement intéressant.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Castets et Castillon pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 909 €/m², l'appartement neuf à Castets et Castillon reste sous la moyenne de Gironde.

Disponible tout de suite

4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

4 programmes et 50 logements à Castets et Castillon, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Castets et Castillon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Castets et Castillon

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Castets et Castillon ?

Comptez environ 1909 €/m² pour un appartement neuf à Castets et Castillon. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Castets et Castillon ?

4 programmes neufs sont référencés à Castets et Castillon, soit 50 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Castets et Castillon ?

Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Castets et Castillon ?

Les biens neufs à Castets et Castillon démarrent autour de 30 000 €.

Le neuf à Castets et Castillon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Castets et Castillon ?

Parcourez les programmes neufs de Castets et Castillon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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