Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Reignac

6 programmes neufs à proximité de Reignac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
6
programmes
logements
50
logements
dispo imm.
6
dispo imm.
dès
26 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Reignac

Aucun programme à Reignac pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Chiffres clés

Le neuf à Reignac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Reignac
1 735 €/m²
Gironde
2 177 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Reignac
1 427 €/m²
Gironde
2 179 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Reignac
1 626 hab.
Gironde
1 662 280 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Reignac
43 ans
Gironde
43 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Reignac
20 683 €/an
Gironde
28 044 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Reignac
12 %
Gironde
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Reignac
11 €/m²
Gironde
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Reignac
75 %
Gironde
74 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Reignac

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Reignac (33)

-1.7%
-29 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Reignac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Reignac
Prix au m² constaté
1 735 €
médiane
min · 1 260 €max · 2 285 €
Reignac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,8 %
1 an
−3,9 %
2 ans
−3,6 %
5 ans
+5,7 %

À Reignac, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,9 % sur 1 an, +5,7 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Reignac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Reignac
7,5 % brut
loyer 10,9 €/m² × 12
÷ prix 1 735 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 735 €
Loyer / m² · mois
10,9 €

Rendement locatif brut estimé à Reignac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Reignac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (86 750 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,2 ans
75 m²
6,3 ans
prix médian 1 735 €/m² · revenu médian 20 683 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Reignac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Reignac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,2 %Locataires 21,8 %
2,9 %
Résidences secondaires
11,2 %
Logements vacants
0,7 %
Logement social
2 %
Appartements
Reignac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 735 €/m²
Loyer/m²
10,9 €
Rendement
7,5 %
Sur 1 an
−3,9 %
Maison
1 427 €/m²
Loyer/m²
8,4 €
Rendement
7,1 %
Sur 1 an
−9,5 %

À Reignac, la maison se paie 17,8 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Reignac au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Reignac · démographie
Dynamique de population
1 626habitants+0,7 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
43,1ans
Revenu médian
20 683€/an
Taux de chômage
12,1%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Reignac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Reignac.

39
Maisons disponibles
sur les communes de Reignac
155 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
65 → 146 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Reignac ?

Reignac, petit joyau de la Gironde, attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (0,7%), un revenu médian de 20 683 €/an et un taux de propriétaires élevé (75,2%), la ville offre un cadre de vie agréable et des…Lire la suite

Reignac, petit joyau de la Gironde, attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (0,7%), un revenu médian de 20 683 €/an et un taux de propriétaires élevé (75,2%), la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Les prix au m² restent abordables, que ce soit pour les appartements neufs (1 735 €/m²) ou les maisons neuves (1 427 €/m²), rendant Reignac attractive pour les futurs acquéreurs. L'ensoleillement généreux (2 093 heures/an) et la faible superficie (37,4 km²) font de cette commune une destination de choix pour investir dans un programme neuf à Reignac.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Reignac pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 735 €/m², l'appartement neuf à Reignac reste sous la moyenne de Gironde.

Disponible tout de suite

6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

6 programmes et 50 logements à Reignac, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Reignac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Reignac

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Reignac ?

Comptez environ 1735 €/m² pour un appartement neuf à Reignac. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Reignac ?

6 programmes neufs sont référencés à Reignac, soit 50 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Reignac ?

Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Reignac ?

Les biens neufs à Reignac démarrent autour de 26 000 €.

Le neuf à Reignac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Reignac ?

Parcourez les programmes neufs de Reignac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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