Dordogne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Pierre-d'Eyraud

8 programmes neufs à proximité de Saint-Pierre-d'Eyraud. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
8
programmes
logements
25
logements
dispo imm.
8
dispo imm.
dès
14 960 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Saint-Pierre-d'Eyraud

Aucun programme à Saint-Pierre-d'Eyraud pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Chiffres clés

Le neuf à Saint-Pierre-d'Eyraud, comparé

Comment se positionne la métropole face à Dordogne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Saint-Pierre-d'Eyraud
1 624 €/m²
Dordogne
1 323 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Saint-Pierre-d'Eyraud
1 733 €/m²
Dordogne
1 821 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Saint-Pierre-d'Eyraud
1 801 hab.
Dordogne
416 325 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Saint-Pierre-d'Eyraud
44 ans
Dordogne
49 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Saint-Pierre-d'Eyraud
24 338 €/an
Dordogne
24 902 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Saint-Pierre-d'Eyraud
9 %
Dordogne
11 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Saint-Pierre-d'Eyraud
10 €/m²
Dordogne
9 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Pierre-d'Eyraud
82 %
Dordogne
79 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Pierre-d'Eyraud

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Pierre-d'Eyraud (24)

+3.6%
+56 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Pierre-d'Eyraud. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Pierre-d'Eyraud
Prix au m² constaté
1 624 €
médiane
min · 1 010 €max · 2 143 €
Saint-Pierre-d'Eyraud · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−3,4 %
1 an
−3,8 %
2 ans
+3,1 %
5 ans
+13,1 %

À Saint-Pierre-d'Eyraud, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,8 % sur 1 an, +13,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Pierre-d'Eyraud

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Pierre-d'Eyraud
7,1 % brut
loyer 9,6 €/m² × 12
÷ prix 1 624 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 624 €
Loyer / m² · mois
9,6 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Pierre-d'Eyraud — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Pierre-d'Eyraud · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (81 200 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,3 ans
75 m²
5 ans
prix médian 1 624 €/m² · revenu médian 24 338 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Pierre-d'Eyraud : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Pierre-d'Eyraud · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,5 %Locataires 16 %
4,8 %
Résidences secondaires
6,5 %
Logements vacants
4,1 %
Logement social
1 %
Appartements
Saint-Pierre-d'Eyraud · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 624 €/m²
Loyer/m²
9,6 €
Rendement
7,1 %
Sur 1 an
−3,8 %
Maison
1 733 €/m²
Loyer/m²
8,6 €
Rendement
6 %
Sur 1 an
−3 %

À Saint-Pierre-d'Eyraud, la maison se paie 6,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Pierre-d'Eyraud au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Pierre-d'Eyraud · démographie
Dynamique de population
1 801habitants+0,1 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
44,4ans
Revenu médian
24 338€/an
Taux de chômage
9%
Ensoleillement
2 162h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Pierre-d'Eyraud selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

25 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Pierre-d'Eyraud.

16
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Pierre-d'Eyraud
125 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 146 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Pierre-d'Eyraud ?

Située au cœur de la Dordogne, Saint-Pierre-d'Eyraud est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,801 habitants et une évolution positive de 0.1%, la ville offre un environnement stable et attractif pour l'immobilier neuf.…Lire la suite

Située au cœur de la Dordogne, Saint-Pierre-d'Eyraud est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,801 habitants et une évolution positive de 0.1%, la ville offre un environnement stable et attractif pour l'immobilier neuf. Le revenu médian de 24,338 €/an et un taux de propriétaires de 81.5% témoignent de la qualité de vie et de l'attrait résidentiel de Saint-Pierre-d'Eyraud. C'est une opportunité à saisir pour les investisseurs en programme neuf souhaitant bénéficier d'un marché immobilier dynamique et rentable.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Pierre-d'Eyraud pour investir

Disponible tout de suite

8 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

8 programmes et 25 logements à Saint-Pierre-d'Eyraud, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Pierre-d'Eyraud progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 162 h d'ensoleillement par an à Saint-Pierre-d'Eyraud : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Pierre-d'Eyraud

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Pierre-d'Eyraud ?

Comptez environ 1624 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Pierre-d'Eyraud. À titre de comparaison, la moyenne en Dordogne est d'environ 1323 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Pierre-d'Eyraud ?

8 programmes neufs sont référencés à Saint-Pierre-d'Eyraud, soit 25 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Pierre-d'Eyraud ?

Oui, 8 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Pierre-d'Eyraud ?

Les biens neufs à Saint-Pierre-d'Eyraud démarrent autour de 14 960 €.

Le neuf à Saint-Pierre-d'Eyraud est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Pierre-d'Eyraud ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Pierre-d'Eyraud et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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