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Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches

Appartement 4 pièces
Saint-Germain-en-Laye (78)
|
97.94 m²
|
T3 2028
|
Balcon 17.96m²
Prix
980 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

2 rue d'Ourches

Saint-Germain-en-Laye (78)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 98 m² dans le programme immobilier Clos Saint-Louis - Acte IV à Saint-Germain-en-Laye. Situé au 1er étage avec un balcon de 18 m², ce bien offre un excellent investissement grâce à son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Profitez d'une exposition sud-ouest et de places de stationnement pour un confort optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

97.94 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

17.96 m²

Le prix

Prix du bien

980 000€

soit 10 006 €/m²

Frais de notaire

24 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

1 004 500 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 980 000 €

Mensualité estimée
4 415 €/mois
10% du prix
98 000 €
882 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit442 500 €
Total remboursé1 324 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches

Description

NOUVEAU à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ou votre maison sur les toits ! C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l’ancien hôpital réhabilité. Menant au cœur battant du nouveau quartier, découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte IV - Résidences Ourches", pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du RER A. Des maisons sur les toits, surplombant la va...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Germain-en-Laye (78)

-3.6%
-292 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Germain-en-Laye pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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