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Sérénaé

Appartement 4 pièces
Toulouse (31)
|
92.03 m²
|
T1 2028
|
Terrasse 7.14m²
Prix
395 100€
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Vue du bien
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Adresse

23 chemin du Vallon

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 92 m² dans le programme Sérénaé à Toulouse. Profitez d'un espace de vie lumineux avec un balcon de 10 m² et une terrasse de 7 m². Investissement idéal grâce à une exposition sud-est recherchée. Situé au 1er étage, cet appartement 4 pièces est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

92.03 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Balcon

9.96 m²

Terrasse

7.14 m²

Le prix

Prix du bien

395 100€

soit 4 293 €/m²

Frais de notaire

9 878 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

404 978 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

695 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 395 100 €

Mensualité estimée
1 780 €/mois
10% du prix
39 510 €
355 590 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit178 410 €
Total remboursé534 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Sérénaé

Description

Achetez votre appartement neuf sur les hauteurs de TOULOUSE : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Votre 2 pièces à partir de 607 euros par mois. 3 pièces à partir de 785 euros par mois. 4 pièces à partir de 1453 euros par mois. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s’habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l’extérieur, les briques et l’enduit blanc se marient harmonieusement à la vég...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Toulouse (31)

-1.4%
-47 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Toulouse pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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