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Côté Parcs

Appartement 4 pièces
Échirolles (38)
|
84.65 m²
|
T2 2028
|
Terrasse 31.2m²
Prix
311 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

4 rue Normandie Niémen

Échirolles (38)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement T4 de 85 m² dans le programme immobilier Côté Parcs à Échirolles. Profitez d'une terrasse de 31 m² exposée sud pour des moments de détente. Cet appartement neuf offre un excellent investissement avec son emplacement idéal et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.65 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

31.2 m²

Le prix

Prix du bien

311 000€

soit 3 674 €/m²

Frais de notaire

7 775 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

318 775 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 020 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 311 000 €

Mensualité estimée
1 401 €/mois
10% du prix
31 100 €
279 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit140 400 €
Total remboursé420 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Côté Parcs

Description

NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d’une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu’à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d’Échirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Échirolles (38)

+10.4%
+346 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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