Côté Parcs

Voir le programmePlus que 3 lots
|
39.2
|
Livraison dans 20 mois
|
Balcon 6.35m²
Prix · TTC
165 400
Photo 1 sur 10
Photo 2 sur 10
Photo 3 sur 10
Photo 4 sur 10
Photo 5 sur 10
Photo 6 sur 10
Photo 7 sur 10
Photo 8 sur 10
Photo 9 sur 10
Photo 10 sur 10
1 / 10
+3
Logo Promoteur

Adresse

4 rue Normandie Niémen

Échirolles (38)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 20 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 39 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Côté Parcs à Échirolles, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente ensoleillés. À seulement 2 min à pied de l'école maternelle Paul Langevin, ce logement est parfait pour les familles. À 1 min du Centre du Graphisme, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.2 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Sud

Balcon

6.35 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

165 400

soit 4 219/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 135 €

Coût total d'acquisition

169 535

Loyer estimé639/mois
4,6 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 165 400 €

Mensualité estimée
745 €/mois
10% du prix
16 540 €
148 860 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit74 640 €
Total remboursé223 500 €

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Description

NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu'à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d'Echirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la gare TG...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Échirolles (38)
Côté Parcs

Côté Parcs

239 000 €

Appartement4 pièces

Surface : 79.75

Livraison dans 20 mois
Terrasse
Est
En savoir +
Échirolles (38)
Côté Parcs

Côté Parcs

191 500 €

Appartement3 pièces

Surface : 57.4

Livraison dans 20 mois
Terrasse
Sud
1er étage
En savoir +
Du même promoteur
Toulouse (31)
Sérénaé

Sérénaé

604 000 €

Appartement5 pièces

Surface : 109.91

Livraison dans 20 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Villemomble (93)
Aurore LLI

Aurore LLI

199 900 €

Appartement2 pièces

Surface : 36.79

Livraison dans 26 mois
Balcon
Sud-Est
1er étage
En savoir +
Colombes (92)
Esprit Valmy

Esprit Valmy

429 200 €

Appartement4 pièces

Surface : 73.99

Livraison dans 26 mois
Balcon
Ouest
7ème étage
En savoir +
Dans la même ville
Échirolles (38)
PREMIERE MELODIE

PREMIERE MELODIE

195 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 63.2

Livraison dans 26 mois
Jardin
Sud-Ouest
En savoir +
Échirolles (38)
PREMIERE MELODIE

PREMIERE MELODIE

189 900 €

Appartement3 pièces

Surface : 63.2

Livraison dans 26 mois
Sud-Ouest
RDC
En savoir +
Échirolles (38)
PREMIERE MELODIE

PREMIERE MELODIE

156 000 €

Appartement2 pièces

Surface : 43.9

Livraison dans 26 mois
Jardin
Sud-Est
En savoir +
Dans le même département
Claix (38)
Effet Vercors

Effet Vercors

179 900 €

Studio

Surface : 37

Livraison dans 8 mois
Balcon
Sud
RDC
En savoir +
Vif (38)
Le Pré des Libellules

Le Pré des Libellules

375 000 €

Appartement4 pièces

Surface : 96.93

Livré
Balcon
Sud
3ème étage
En savoir +
Tullins (38)
LES ROBINSONS

LES ROBINSONS

193 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 65.43

Livraison dans 20 mois
Balcon
Nord
1er étage
En savoir +
Dans la même région
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

328 999 €

Appartement5 pièces

Surface : 107.17

Livraison dans 17 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION

IMPULSION

302 300 €

Appartement3 pièces

Surface : 62.14

Livraison dans 20 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
La Roche-sur-Foron (74)
L'ÉCRIN DES SOURCES

L'ÉCRIN DES SOURCES

451 000 €

Appartement4 pièces

Surface : 84.72

Balcon
3ème étage
En savoir +