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Côté Parcs

Appartement 2 pièces
Échirolles (38)
|
39.2 m²
|
T2 2028
|
Balcon 6.35m²
Prix
165 400€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

4 rue Normandie Niémen

Échirolles (38)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 39 m² au sein du programme immobilier Côté Parcs à Échirolles. Bénéficiant d'un balcon de 6 m², cet investissement locatif offre une exposition sud idéale. Proche des commodités et des transports, ce bien saura séduire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d'un logement moderne et lumineux.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.2 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Sud

Balcon

6.35 m²

Le prix

Prix du bien

165 400€

soit 4 219 €/m²

Frais de notaire

4 135 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

169 535 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

639 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 165 400 €

Mensualité estimée
745 €/mois
10% du prix
16 540 €
148 860 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit74 640 €
Total remboursé223 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Côté Parcs

Description

NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu'à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d'Echirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la gare TG...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Échirolles (38)

Données non disponibles

L'historique des prix au m² n'est pas encore disponible pour Échirolles.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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