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Faubourg Valmy

Appartement 5 pièces
Lyon (69)
|
107.28 m²
|
T1 2025
|
Terrasse 39.29m²
Prix
594 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

3 place Dumas de Loire

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T5 neuf de 107 m² dans le programme immobilier Faubourg Valmy à Lyon. Profitez d'une terrasse de 39 m² et d'un balcon de 8 m² avec une exposition sud-ouest idéale. Cet investissement de qualité est situé au 3e étage et offre un cadre de vie exceptionnel dans le cœur historique de Lyon.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

107.28 m²

Chambres

4

Étage

3

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

7.79 m²

Terrasse

39.29 m²

Le prix

Prix du bien

594 000€

soit 5 537 €/m²

Frais de notaire

14 850 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

608 850 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 110 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 594 000 €

Mensualité estimée
2 676 €/mois
10% du prix
59 400 €
534 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit268 200 €
Total remboursé802 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Faubourg Valmy

Description

LIVRAISON IMMEDIATE à Lyon - Valmy Saint-Pierre de Vaise ! Venez visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous ! Notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied ! Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à LYON ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lyon (69)

+10.4%
+522 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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