






















Adresse
Avenue du Général de Gaulle
Bray-Dunes (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 63 m² au sein du programme immobilier Les cottages Dunes & Mer à Bray-Dunes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 6 m² et d'un jardin privatif de 27 m² pour des moments de détente en plein air, le tout avec une exposition sud pour un ensoleillement optimal. Situé à seulement 1 minute à pied de la Poste Bray-Dunes, vous bénéficierez d'une excellente connectivité transport pour vos déplacements quotidiens. Parfait pour les familles, ce bien est à 4 minutes à pied du Collège du Septentrion, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Commerces de proximité à moins de 1 minute, dont une boulangerie et une pharmacie, pour un confort au quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.37 m²
2
-
Sud
AUTRES
6.4 m²
27 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %265 000€
soit 4 182 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 625 €
Coût total d'acquisition
271 625 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 265 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Achetez votre maison ou appartement neuf à BRAY-DUNES ! Venez visiter notre maison décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous. Et en plus, offre exclusive à saisir. TRAVAUX EN COURS. Niché sur la majestueuse côte d'Opale, le charmant village de Bray-Dunes offre un havre de paix en bord de mer. À seulement 650 mètres des vagues rafraîchissantes de la plage, notre tout nouveau programme résidentiel de 27 maisons embrasse l'esprit de cette destination prisée. Habiter à Bray-Dunes : Bray-Dunes, écrin de quiétude au bord de la mer, attire particulièrement ceux en quête de résidences secondaires. Entre ses plages de sable fin, ses dunes sculptées par le vent marin et ses promenades en bord de mer, la nature y déploie toute sa ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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