Adresse
333 Chau. Fernand Forest
Tourcoing (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T2 de 46 m² à Tourcoing (59599), au sein du programme immobilier LA FABRIK, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition sud, cet appartement bénéficie d'une réhabilitation soignée et d'une sécurité digicode. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique, proche des commodités et des transports. Ce bien immobilier à 158 778 € offre un excellent rapport qualité-prix, parfait pour les acquéreurs en quête de performance énergétique et de confort moderne.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.65 m²
1
1
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %158 778€
soit 3 478 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 969 €
Coût total d'acquisition
162 747 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 158 778 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
[BON PLAN] Jusqu'à 9 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* À saisir au coeur de La Fabrik, le nouveau quartier vert et animé de Tourcoing : découvrez les derniers appartements réhabilités de 2 et 3 pièces, alliant le charme de l'ancien aux performances du neuf. Très lumineux et aux agencements optimisés, certains se vivent comme de véritables lofts. Ces biens rares à Tourcoing disposent, pour certains, d'un espace extérieur et sont tous proposés avec parking inclus. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, renseignez-vous vite ! * Jusqu'au 30/04/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Du même promoteur
DOLCE VITA Residence Seniors
163 916 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.02 m²
LAYLINE
264 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.9 m²
LES SENIORIALES
165 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.59 m²
Dans la même ville
A deux pas des écoles
151 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38.48 m²
Proche de Neuville-en-Ferrain
165 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.64 m²
Proche de Neuville-en-Ferrain
150 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.43 m²
Dans le même département
Le Clos Saint Martin
218 400 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.9 m²
Le Clos Saint Martin
234 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.3 m²
Le Clos Saint Martin
173 800 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.8 m²
Dans la même région
Les Jades
284 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.7 m²
Le Flibustier
340 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 92.1 m²
Le Flibustier
264 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.4 m²