Adresse
333 Chau. Fernand Forest
Tourcoing (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 46 m² dans le programme immobilier LA FABRIK à Tourcoing, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition sud, cet appartement neuf bénéficie d'une réhabilitation de qualité. Profitez d'un cadre de vie agréable avec digicode pour une sécurité optimale. Parfait pour les amateurs de bien immobilier bien situé et lumineux.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.65 m²
1
1
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %158 778€
soit 3 478 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 969 €
Coût total d'acquisition
162 747 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 158 778 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
[BON PLAN] Jusqu'à 9 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* À saisir au coeur de La Fabrik, le nouveau quartier vert et animé de Tourcoing : découvrez les derniers appartements réhabilités de 2 et 3 pièces, alliant le charme de l'ancien aux performances du neuf. Très lumineux et aux agencements optimisés, certains se vivent comme de véritables lofts. Ces biens rares à Tourcoing disposent, pour certains, d'un espace extérieur et sont tous proposés avec parking inclus. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, renseignez-vous vite ! * Jusqu'au 30/04/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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