Adresse
143 avenue Thibaud de Champagne
Montévrain (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 de 106 m², appartement neuf au 3ème étage du programme immobilier L'ORÉE DU BOIS à Montévrain, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud généreuse, d'un balcon de 13 m² et d'une terrasse de 20 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien sécurisé par un digicode offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Un emplacement stratégique pour un achat immobilier réussi. Ne manquez pas cette opportunité dans une résidence neuve bien desservie.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
106.46 m²
4
3
Sud
13.47 m²
19.99 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %439 000€
soit 4 124 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 975 €
Coût total d'acquisition
449 975 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 439 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : Frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) SUCCES COMMERCIAL ! Dernières opportunités pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! Découvrez L'Orée du Bois, une nouvelle adresse élégante au coeur de Montévrain, à deux pas du centre authentique, des écoles et des bords de Marne. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence s'entoure du parc du Mont Evrin, du bois de Chigny et des parcs des Frênes, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié. Profitez d'un cadre de vie unique, mêlant nature et dynamisme urbain : loisirs culturels et sportifs, Disneyland Paris à moins de dix minutes, Val d'Europe et son immense centre commercial, le tout parfaitement connecté à Paris en 40 minu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Montévrain : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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