Adresse
333 Chau. Fernand Forest
Tourcoing (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de 3 pièces de 65 m² dans le programme immobilier LA FABRIK à Tourcoing. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, ce bien offre un excellent investissement. Équipé d'un digicode, il dispose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.1 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud-Ouest
10 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %182 515€
soit 2 804 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 563 €
Coût total d'acquisition
187 078 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Dernière opportunité à saisir dans cette résidence de caractère issue d'une réhabilitation de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort du neuf. Livraison cette année pour le dernier appartement disponible à la vente ! Situé au 1er étage avec ascenseur, ce 2 pièces de 45 m2 offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une salle de douche, d'une chambre spacieuse ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine ouverte. La résidence sécurisée (digicode et interphone) a été pensée pour garantir confort et sérénité au quotidien. Vous profiterez également d'une place de parking dédiée. C'est le moment idéal pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 %, un dispositif permettant de diminuer sig...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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