La Salicorne

Appartement 2 pièces

Étaples (62)

53.73 m²

Livré

Terrasse 4.32m²

Prix

218 491€

+2médias

1 / 6

Adresse

34 rue Gustave Souquet

Étaples (62)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 54 m² à Étaples, intégré dans le programme immobilier La Salicorne. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf offre une terrasse de 4 m² avec exposition est, garantissant une lumière naturelle optimale. Situé au rez-de-chaussée, ce bien se trouve à proximité des commerces et des infrastructures de la ville. Avec un prix attractif de 218 491 €, ce appartement neuf allie confort et potentiel de rentabilité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

53.73 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Terrasse

4.32 m²

Le prix

Prix du bien

218 491€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 066 €/m²

Frais de notaire

5 462 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

223 953 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

660 €/mois

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Pour ce bien à 218 491 €

Mensualité estimée

984 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 849 €

Montant emprunté

196 642 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit98 558 €

Total remboursé295 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

La Salicorne

Ascenseur

Description

[BON PLAN] Jusqu'à 13 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Les travaux sont en cours au sein de la résidence La Salicorne, idéalement implantée face au Parc du Clos Saint Victor, à quelques minutes du centre ville, de la baie de la Canche et de la gare. Le programme propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, dont certains avec cabine, conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Tous disposent d'un extérieur spacieux, et les derniers étages offrent de belles terrasses avec vues dégagées. Située aux portes du Touquet Paris Plage, La Salicorne convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement en Jeanbrun ou en LMNP non géré via nos packs me...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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