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Le Clos des Hautes Vignes

Appartement 5 pièces
Menthon-Saint-Bernard (74)
|
125.1 m²
|
T1 2028
|
Terrasse 22.56m²
Prix
1 420 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

192 rue Saint Bernard

Menthon-Saint-Bernard (74)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement neuf de 125 m² dans le programme immobilier haut de gamme "Le Clos des Hautes Vignes" à Menthon-Saint-Bernard. Bénéficiant d'une terrasse de 23 m² et d'un stationnement, ce T5 offre un cadre de vie exceptionnel avec une exposition sud idéale. Un bien rare à saisir pour un investissement immobilier de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

125.1 m²

Chambres

4

Étage

1

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

22.56 m²

Le prix

Prix du bien

1 420 000€

soit 11 351 €/m²

Frais de notaire

35 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

1 455 500 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 1 420 000 €

Mensualité estimée
6 398 €/mois
10% du prix
142 000 €
1 278 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit641 400 €
Total remboursé1 919 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

Le Clos des Hautes Vignes

Description

NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu vi...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Menthon-Saint-Bernard (74)

+1.4%
+96 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Menthon-Saint-Bernard pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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