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Le Georges

Appartement 2 pièces
Rennes (35)
|
45.03 m²
|
T4 2027
|
Balcon 5.42m²
Prix
238 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

253/255 avenue du Général George S. Patton

Rennes (35)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Investissez dans ce magnifique appartement neuf de 45 m² dans le programme immobilier Le Georges à Rennes. Avec son balcon de 5 m² et son exposition est, ce T2 offre un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien dispose également d'un stationnement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.03 m²

Chambres

1

Étage

5

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.42 m²

Le prix

Prix du bien

238 000€

soit 5 285 €/m²

Frais de notaire

5 950 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

243 950 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

834 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 238 000 €

Mensualité estimée
1 072 €/mois
10% du prix
23 800 €
214 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit107 400 €
Total remboursé321 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Georges

Description

OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES : achetez votre appartement neuf 2P. à 180000euros avec balcon et parking, 700m du métro ! Investissez dans l’immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe siècle et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Rennes est également un important centre économique et éducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rennes (35)

+10.4%
+498 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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