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Balcon 5.29m²
Prix · TTC
293 900
TVA 5,5 %
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Adresse

Rue du chemin des Poissonniers

Caen (14)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 neuf de 66 m² à Caen, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce programme immobilier se trouve à deux pas des commerces, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Profitez d'un balcon de 5 m² avec une agréable exposition est, parfait pour des moments de détente. Ce bien ne dispose pas de stationnement, mais son emplacement central compense largement ce détail. Découvrez ce appartement neuf alliant confort et situation privilégiée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.88 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Est

Balcon

5.29 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

293 900

soit 4 461/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 348 €

Coût total d'acquisition

301 248

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 278 578TVA : 15 322

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 293 900 €

Mensualité estimée
1 324 €/mois
10% du prix
29 390 €
264 510 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit132 690 €
Total remboursé397 200 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Caen, cette nouvelle résidence s’installe dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des équipements du quotidien. L’adresse permet de profiter d’une atmosphère paisible tout en conservant une vraie praticité au fil des jours. Cette situation répond aux attentes des actifs, des couples comme des familles recherchant un cadre de vie calme et bien connecté aux essentiels. La résidence séduit par son architecture contemporaine, sobre et élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son quartier. Les aménagements paysagers apportent une touche végétale appréciable, tout en préservant l’intimité des habitants et en renforçant la qualité de vie au sein du projet. Les appartements neu...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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