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Résidence Eléonore

Rue de la Masse, Caen (14)Livraison dans 14 mois
Livré3 lots disponibles340 000 € — 450 000 €T3, T4
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Description du programme

Éléonore - Vivre entre ville, lumière et verdure à Caen

 

Et si vous choisissiez un quotidien plus doux, plus simple, mieux connecté ?


Bienvenue à Éléonore, une résidence située au calme, dans le quartier St Jean-Eudes / St Gilles, au cœur des Coteaux de l’Abbaye.

 

  •  Rue de la Masse, à l’écart de l’agitation,
  •  Mais à deux coups de pédale du port de plaisance, de l’hypercentre, du parc d’Ornano, des écoles et de la gare.

 

Ici, tout est pensé pour les mobilités douces et les vies bien remplies.

 

Une adresse bien placée pour rester connecté

 

  •  Château de Caen à 1 km*
  • Bus "Clémenceau" (ligne 20) à 2 min* à pied
  • Accès périphérique à 2 min* en voiture
  • Gare de Caen à 10 min* (Paris en 2h)

Des appartements lumineux et bien pensés

 

Du 2 au 5 pièces, chaque logement combine lumière, volume et confort :

  • Séjours spacieux
  • Orientation optimisée pour un ensoleillement naturel
  • Espace extérieur pour la majorité des logements (terrasse, balcon ou jardin)

Un lieu de vie agréable à vivre bénéficiant de la réglementation RE2020 (1) et la certification NF HABITAT (2).

 

Caen, ville verte et vivante

  • Plus de 590 hectares d’espaces verts
  • Le parc Michel d’Ornano à quelques minutes
  • Les plages de la côte de Nacre à 20 min seulement*

Un cadre de vie équilibré, lumineux et apaisant, où la nature n’est jamais loin et la ville toujours proche.

 

👉 Envie de voir les plans, les prix ou de visiter ? Parlons-en.

 

*Source : Google Maps

(1)La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été.

(2) NF Habitat : https://www.icade-immobilier.com/icade/engagements/certification-nf-habitat

À qui s'adresse ce programme ?

Scores d'adéquation de Résidence Eléonore calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.

Jeune actif

Transports, commerces, vie de quartier

Score Jeune actif :38/100

Famille

Écoles, parcs, services santé, supermarchés

Score Famille :58/100

Senior

Médecins, pharmacies, services de proximité

Score Senior :54/100

Lots disponibles

3 lots disponibles sur 3 au total

T31 lot · 1 disponible · à partir de 350 000 €
T42 lots · 2 disponibles · à partir de 340 000 €

Localisation

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À proximité de Résidence Eléonore

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux
  • Fouquet

    Arrêt de bus · 253 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Gare de Caen

    Gare / Train · 2,0 km

    à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :6 min
Éducation6 lieux
  • Ecole primaire puits Picard

    École maternelle · 796 m

    à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • Ecole primaire puits Picard

    École primaire · 796 m

    à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • Lycée agricole Lemonnier

    Lycée · 1,1 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min
  • Ecole supérieure d'arts et médias de Caen - Cherbourg (site de Caen) Esam

    Enseignement supérieur · 1,5 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :5 min
  • Collège Saint-Pierre

    Collège · 1,5 km

    à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :3 min
  • Service d'Accueil Familial

    Crèche · 1,7 km

    à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :5 min
Commerces5 lieux
  • La Bibavou

    Boulangerie · 432 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Lidl Caen Tourville

    Supermarché · 586 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Boucherie Besnier

    Boucherie · 1,3 km

    à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :2 min
  • Carrefour City Caen Pigacière

    Supérette · 1,3 km

    à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :2 min
  • Pur Miam-Miam

    Magasin bio · 1,7 km

    à pied :20 minà vélo :7 minen voiture :5 min
Santé4 lieux
  • Dr Richard Philippe

    Médecin généraliste · 301 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Donnadieu Estelle

    Médecin spécialiste · 308 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :2 min
  • Mercier Bruno

    Kinésithérapeute · 630 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • Dr Bodin Parniane

    Dentiste · 937 m

    à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Services3 lieux
  • La Poste Pierre Heuze

    La Poste · 1,4 km

    à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 min
  • La Banque Postale Caen Vendeuvre

    Banque · 1,5 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
  • Commissariat de police de Caen - Secteur Jacobins

    Police / Gendarmerie · 1,9 km

    à pied :23 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Loisirs4 lieux
  • Parc du 104

    Parc · 380 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Terrain Multisports de Saint-Gilles

    Équipement sportif · 466 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Musée des Beaux-Arts

    Musée · 1,6 km

    à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min
  • Amphithéâtre Pierre Daure

    Théâtre / Cinéma · 1,6 km

    à pied :20 minà vélo :7 minen voiture :4 min