Adresse
Rue de la Masse
Caen (14)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T3 de 83 m² dans le programme immobilier Résidence Eléonore à Caen, offrant une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 56 m². Profitez d'une exposition sud idéale pour un cadre de vie lumineux et agréable.
Situé à 3 min à pied de Fouquet, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec un stationnement souterrain pour plus de confort.
À 10 min à pied de l'école primaire Puits Picard, cet appartement neuf convient parfaitement aux familles. Proche des commodités, vous trouverez également la Bibavou et le Dr Richard Philippe à moins de 5 min à pied.
Idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs en recherche d'un bien spacieux et bien situé, ce T3 allie confort, praticité et potentiel locatif.
Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur dynamique de Caen, où qualité de vie et opportunités d'investissement se rencontrent.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
82.55 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud
SOUS_SOL
19.52 m²
55.78 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %350 000€
365 000 €↓ Baisse de 15 000 € (−4 %)
soit 4 240 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 750 €
Coût total d'acquisition
358 750 €
1 nov 2025
26 mars 2026
8 juin 2026
10 juin 2026
- Mise en vente365 000 €
- Prix baissé350 000 €
- Prix relevé360 000 €
- Aujourd'hui350 000 €
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Le programme
Description
Éléonore - Vivre entre ville, lumière et verdure à Caen Et si vous choisissiez un quotidien plus doux, plus simple, mieux connecté ? Bienvenue à Éléonore, une résidence située au calme, dans le quartier St Jean-Eudes / St Gilles, au cœur des Coteaux de l’Abbaye. Rue de la Masse, à l’écart de l’agitation, Mais à deux coups de pédale du port de plaisance, de l’hypercentre, du parc d’Ornano, des écoles et de la gare. Ici, tout est pensé pour les mobilités douces et les vies bien remplies. Une adresse bien placée pour rester connecté Château de Caen à 1 km* Bus "Clémenceau" (ligne 20) à 2 min* à pied Accès périphérique à 2 min* en voiture Gare de Caen à 10 min* (Paris en 2h) Des app...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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