Adresse
avenue . du Maréchal de Latt
Créteil (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf T4 de 104 m² à Créteil (94028) dans le programme immobilier L'ECHAPPEE, idéal pour un investissement locatif. Profitez d'une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal et d'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente. Ce bien offre 4 pièces spacieuses et une localisation privilégiée en Île-de-France. Parfait pour une résidence principale ou un placement immobilier, ce logement neuf allie confort et potentiel de valorisation.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
104.12 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud-Ouest
9.68 m²
6.63 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %468 526€
soit 4 500 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 713 €
Coût total d'acquisition
480 239 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS Découvrez notre nouvelle résidence L'ECHAPPEE à seulement 400 mètres du métro. Du 3 pièces au 5 pièces duplex, nos appartements sont conçus, dès le 2 pièces, autour d'espaces extérieurs agréables. Balcons, loggias, terrasses offrent une toute autre façon de vivre au quotidien. Profitant de volumes généreux et lumineux, les intérieurs sont aménagés avec soin et agrémentés de belles prestations, promesse d'un confort pérenne. Pour quelques-uns, ils se déclinent en duplex, pour vivre comme dans une maison sur le toit. Les logements éligibles à la TVA à taux réduit sont soumis à un plafond de prix au m2 de surface utile, de 4 168 hors taxe/m2, zone A .TVA à taux réduit selon l'article 278 sexies 11 du Code Général des Impô...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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