LE CLOS CHAMPEAU

Appartement 2 pièces

Achères (78)

43.1 m²

Livraison dans 24 mois

Terrasse 56.5m²

Prix

179 000€

TVA 5,5 %

+3médias

1 / 7

Adresse

9 avenue . de Poissy

Achères (78)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 43 m² au sein du programme immobilier Le Clos Champeau à Achères (78005), parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 24 m² et d'une terrasse de 57 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien en rez-de-chaussée, avec une exposition est, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéalement situé, cet appartement neuf allie confort et moderne à un prix attractif de 179 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.1 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Terrasse

56.5 m²

Jardin

24.2 m²

Le prix

Prix du bien

179 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 153 €/m²

Frais de notaire

4 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

183 475 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 169 668 €TVA : 9 332 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

620 €/mois

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Pour ce bien à 179 000 €

Mensualité estimée

807 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 900 €

Montant emprunté

161 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit81 000 €

Total remboursé242 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LE CLOS CHAMPEAU

Description

NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES à Chanteloup-les-Vignes ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite ! Chanteloup-les-Vignes séduit par son cadre de vie verdoyant et son dynamisme grandissant. La ville connaît aujourd'hui un véritable renouveau urbain, avec de nombreux projets d'aménagement visant à moderniser et valoriser ses quartiers. C'est dans ce contexte porteur que s'inscrit notre nouvelle résidence, idéalement située à proximité immédiate des commerces, et de la future Cité éducative Simone Veil. Facilement accessible, le Clos Champeau se trouve à quelques minutes de la gare de Chanteloup-les-Vignes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes*. Cette résidence à l'arch...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Balcon

Sud-Est

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