Adresse
1 route de Berchère
Andilly (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 95 m² dans le programme immobilier Le Clos du Bois 2 - BRS à Andilly (95014), idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien de 5 pièces offre une terrasse de 8 m² et un jardin de 51 m², parfaits pour profiter des moments en plein air. Située dans un cadre calme, cette maison neuve allie confort et modernité, avec une exposition nord-ouest pour une luminosité optimale. À proximité des commodités et des transports, ce appartement neuf est un investissement immobilier prometteur. Ne manquez pas cette opportunité à 297 000 € dans un programme immobilier recherché.
Caractéristiques principales
Maison
95.34 m²
177 m²
4
-
Nord-Ouest
7.68 m²
51.47 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %297 000€
soit 3 115 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 425 €
Coût total d'acquisition
304 425 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Devenez propriétaire à Andilly grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) LE CLOS DU BOIS ouvre son 2e chapitre et vous propose des maisons familiales neuves en Bail Réel Solidaire (BRS), au coeur du quartier de la Berchère à Andilly. Ce dispositif innovant permet d'acheter sa résidence principale à prix réduit (en moyenne -30% par rapport aux prix du marché), avec une TVA à 5,5%, en devant verser une redevance sur le terrain. Une solution accessible, sous conditions de ressources, idéale pour les ménages souhaitant devenir propriétaires. Maisons neuves 4 chambres Jardin privatif, garage, domaine arboré et sécurisé Construction durable et respectueuse de l'environnement Profitez d'un cadre de vie privilégié : commerces de proximité (super...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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