Le Damier
Appartement 3 piècesPrix
251 340€
Voir tout
1 / 3
Adresse
59 avenue du Général de Gaulle
Villeneuve-sur-Lot (47)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2025
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T3 neuf de 64 m² dans le programme immobilier Le Damier à Villeneuve-sur-Lot. Situé au 2e étage, ce bien dispose d'une piscine, d'un digicode et d'un gardien. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement offre une exposition nord-ouest et un emplacement de choix.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
64.12 m²
Chambres
2
Étage
2
Exposition
Nord-Ouest
Loggia
4.8 m²
Le prix
Prix du bien
251 340€
soit 3 920 €/m²
Frais de notaire
6 284 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
257 624 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 251 340 €
Mensualité estimée
1 132 €/mois
10% du prix
25 134 €
226 206 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit113 394 €
Total remboursé339 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Le Damier
Ascenseur
Description
Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Villeneuve-sur-Lot (47)
+10.4%
+370 €/m² sur 3 ansCes estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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