LE DOMAINE DES LYS

Appartement 3 pièces

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

59.13 m²

Livraison dans 8 mois

Balcon 7.83m²

Prix

271 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

21 avenue . André Ampère

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 59 m² dans le programme immobilier LE DOMAINE DES LYS à Saint-Cyr-sur-Loire (37214), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement offre un balcon de 8 m² avec une exposition ouest, bénéficiant d'une belle luminosité. Profitez d'une localisation privilégiée près de Tours, alliant calme et proximité des commodités. Ce bien neuf est éligible au dispositif Pinel, offrant des avantages fiscaux attractifs.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.13 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Balcon

7.83 m²

Le prix

Prix du bien

271 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 583 €/m²

Frais de notaire

6 775 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

277 775 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

755 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 271 000 €

Mensualité estimée

1 221 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 100 €

Montant emprunté

243 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit122 400 €

Total remboursé366 300 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LE DOMAINE DES LYS

Ascenseur

Description

Découvrez notre projet à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Balcon

Nord

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