Le Patio des Artistes

Appartement 3 pièces

Chatou (78)

62.33 m²

T1 2026

Terrasse 8.89m²

Prix

479 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

Chatou (78)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 de 62 m² dans le programme Le Patio des Artistes à Chatou. Profitez d'un balcon de 7 m² et d'une terrasse de 9 m² avec une exposition sud-ouest idéale. Idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.33 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

7.45 m²

Terrasse

8.89 m²

Le prix

Prix du bien

479 000€

soit 7 685 €/m²

Frais de notaire

11 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

490 975 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 240 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 479 000 €

Mensualité estimée

2 158 €/mois

Apport personnel10% du prix

47 900 €

Montant emprunté

431 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit216 300 €

Total remboursé647 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Le Patio des Artistes

Ascenseur

Description

LIVRAISON PROCHAINE, Frais de Notaire OFFERTS / Découvrez notre nouvelle résidence haut de gamme ! Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence offre une grande diversité d'appartements aux prestations haut de gamme qui se déclinent du 2 au 5 pièces disposant pour certains d'une buanderie et d'une cave. La plupart bénéficient de grandes ouvertures et de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, rooftops et jardins privatifs) offrant des vues dégagées sur une placette aménagée ou le jardin paysager. Ce poumon vert en plein coeur de ville s'agrémente de liaisons douces et sentes piétonnes, qui redonnent une véritable identité de quartier. Un point d'eau ainsi que des assises et deck en bois viennent compléter ce décor champêt...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Chatou (78)

-9.6%

-546 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chatou pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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