Adresse
Le Ratti 2 rue Gambetta
Cherbourg-en-Cotentin (50)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 43 m² dans le programme immobilier LE RATTI à Cherbourg-en-Cotentin, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec exposition nord, cet appartement neuf bénéficie d'un digicode pour une sécurité optimale. Profitez de sa proximité avec l'arrêt Schuman (2 min à pied) et l'École technique préparatoire (2 min à pied), parfait pour les familles. À seulement 1 min à pied, trouvez tous vos commerces de proximité comme Carrefour City Cherbourg Gambetta et la Pharmacie du Centre. Un emplacement pratique et bien desservi pour un quotidien facile.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.76 m²
1
3
Nord
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %217 100€
soit 5 077 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 428 €
Coût total d'acquisition
222 528 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 217 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
ELIGIBLE AU DISPOSITIF FISCAL DENORMANDIE OPTIMISE DEFICIT FONCIER Nexity Héritage vous propose de découvrir son nouveau projet de restauration ' LE RATTI ' situé en plein coeur de ville de CHERBOURG-EN-COTENTIN et à quelques mètres de la mer. Le célèbre site des Grands Magasins RATTI construit dans les années 1920 par l'architecte LEVAVASSEUR retrouvera son allure originelle avec ses vastes baies et la mise en valeur de sa décoration telles que ses façades historiques et son imposant dôme à l'allure remarquable. Ce bâtiment emblématique et cher aux cherbourgeois proposera 55 appartements du studio au 4 Pièces Duplex, au confort intérieur optimisé, avec pour certains des surfaces extérieures et de belles hauteurs sous plafond. Prenez...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LE RATTI
312 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 54.13 m²
LE RATTI
322 800 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 58.29 m²
LE RATTI
331 100 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 57.49 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
396 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 89.97 m²
DOMAINE DU GOLF - MAISONS - T1
370 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.74 m²
Dans la même ville
Les Terrasses du Cotentin
199 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.23 m²
Résidence du Pont Tournant
139 500 €
Studio
Surface : 27.59 m²
Les Terrasses du Cotentin
199 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.29 m²
Dans le même département
Votre maison neuve à Saint-Pair-sur-Mer
295 000 €
Maison
Surface : 77.2 m²
Agon-Coutainville une adresse à 10 min de la plage
415 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 88.34 m²
Votre maison neuve à Saint-Pair-sur-Mer
295 000 €
Maison
Surface : 77.2 m²
Dans la même région
Le Clos du Marronnier
219 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.54 m²
Le Clos du Marronnier
215 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.42 m²
Epilogue
175 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38.34 m²