LES ATELIERS 63 BIS - T1

Studio

•

Aubervilliers (93)

T4 2027

•

30.31 m²

259 336 €

1 / 4

Adresse

49 Av de la République

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Studio neuf de 30 m² au sein du programme immobilier Les Ateliers 63 bis à Aubervilliers. Situé au 2e étage, ce bien offre une exposition nord et dispose d'un digicode. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition dans une commune en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

30.31 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Le prix

259 336 €

soit 8 556 €/m²

Loyer estimé

709 € / mois

Coûts estimés

Frais de notaire

6 483 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 168 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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En partenariat avec

Le programme

LES ATELIERS 63 BIS - T1

Ascenseur

Description

SUITE AU SUCCES COMMERCIAL MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS DU STUDIO AU 5 PIECES Découvrez cette adresse emblématique qui renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture rappelant ainsi le style industriel. Idéalement située : > A 650m du Métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers' > A 750m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins > A 650m de la future gare du Grand Paris ligne 15 ' Mairie Aubervilliers ' (2031) > Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République > Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500m Découvrez des appartements du studio au 5 pièces avec parkings. Des balcons, loggias, terrasses et jardins suspendus viennent prolonger vos in...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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