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NICE - RESID. ETUDIANTE UNICE

Studio

•

Nice (06)

T3 2025

•

27.93 m²

191 082 €
Image 1 sur 5 du lot
1 / 5
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Adresse

90 route de Turin

Nice (06)

Livraison prévue

3e trimestre 2025

Le logement

Caractéristiques principales


Type

Studio

Surface habitable

27.93 m²

Chambres

0

Étage

5

Exposition

Ouest

Le prix

191 082 €

soit 6 841 €/m²

0

Aides et dispositifs

LMP
LMNP

Coûts estimés

Frais de notaire

4 777 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

861 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

NICE - RESID. ETUDIANTE UNICE

Description

Investir dans une résidence étudiante a plusieurs avantages pour un investissement sûr et accessible aux plus grand nombre. Les résidences étudiantes présentent l'avantage de proposer avec un ticket d'entrée plus raisonnable qu'un appartement classique à NICE. La demande locative des étudiants est forte. Avec près de 3 millions d'étudiants en France le logement étudiants est très élevés. Les avantages fiscaux permettent des revenus foncier avec abattement, récupération de la TVA , et la déduction des frais réels. La rentabilité reste intéressante grâce à la forte demande, la stabilité du placement et les avantages fiscaux . Investir dans une résidence étudiante est une excellente opportunité pour qui cherche à se constituer un patrimoine im...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.


Assistant Mimo

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