Adresse
32 rue sorgentino
Nice (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4 de 87 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Urban Roch à Nice. Profitez d'une terrasse de 24 m² avec une exposition sud-est, idéale pour des moments de détente ensoleillés. À seulement 2 min à pied de la gare de Saint-Roch, cet investissement immobilier est parfait pour les familles grâce à sa proximité avec une école primaire privée à 2 min à pied. Les commodités sont également à portée de main, avec une boulangerie et une boucherie à moins d'une minute de marche. Un bien immobilier exceptionnel alliant confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
87.09 m²
3
4
Sud-Est
24.18 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %629 000€
661 000 €↓ Baisse de 32 000 € (−5 %)
soit 7 222 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
15 725 €
Coût total d'acquisition
644 725 €
1 nov 2025
20 nov 2025
- Mise en vente661 000 €
- Aujourd'hui629 000 €
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Pour ce bien à 629 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en cœur de ville. Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l’hyper-centre à portée de main. Bienvenue à URBAN ROCH, la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité. Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés. Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif. Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir… ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponib...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Nice : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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