Urban Roch

Appartement 3 pièces

Nice (06)

60.07 m²

Livraison dans 25 mois

Terrasse 17.05m²

Prix

419 000€

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Adresse

32 rue sorgentino

Nice (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 60 m² situé au 5ème étage du programme immobilier Urban Roch à Nice (06088), offrant une terrasse de 17 m² avec exposition ouest. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique et ensoleillée. Ce logement neuf est proposé à 419 000 €, un prix attractif pour un bien d'exception.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.07 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Terrasse

17.05 m²

Le prix

Prix du bien

419 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 975 €/m²

Frais de notaire

10 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

429 475 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 419 000 €

Mensualité estimée

1 888 €/mois

Apport personnel10% du prix

41 900 €

Montant emprunté

377 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit189 300 €

Total remboursé566 400 €

Simulation détaillée

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Le programme

Urban Roch

Description

URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en cœur de ville. Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l’hyper-centre à portée de main. Bienvenue à URBAN ROCH, la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité. Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés. Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif. Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir… ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponib...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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