Adresse
32 rue sorgentino
Nice (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf de 60 m² situé au 5ème étage du programme immobilier Urban Roch à Nice. Ce T3 avec terrasse de 17 m² offre une exposition ouest lumineuse, idéal pour investissement ou résidence principale. À seulement 2 min à pied de la station de Saint-Roch, vous bénéficierez d'un accès pratique aux transports en commun. Proche de l'école primaire privée Marie Joseph (2 min à pied), cet appartement est parfait pour les familles. Profitez également des commerces de proximité comme la Boucherie la Place du Marche à 1 min à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.07 m²
2
5
Ouest
17.05 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %419 000€
451 000 €↓ Baisse de 32 000 € (−7 %)
soit 6 975 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 475 €
Coût total d'acquisition
429 475 €
1 nov 2025
20 nov 2025
- Mise en vente451 000 €
- Aujourd'hui419 000 €
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Le programme
Description
URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en cœur de ville. Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l’hyper-centre à portée de main. Bienvenue à URBAN ROCH, la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité. Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés. Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif. Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir… ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponib...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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