Urban Roch

Appartement 3 pièces

Nice (06)

59.98 m²

Livraison dans 25 mois

Terrasse 16.25m²

Prix

461 000€

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Adresse

32 rue sorgentino

Nice (06)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 60 m² situé au 6ème étage du programme immobilier Urban Roch à Nice (06088), offrant une terrasse de 16 m² avec une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique et attractive. Ce T3 neuf est proposé à 461 000 €, une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier niçois.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.98 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Terrasse

16.25 m²

Le prix

Prix du bien

461 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 686 €/m²

Frais de notaire

11 525 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

472 525 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 461 000 €

Mensualité estimée

2 077 €/mois

Apport personnel10% du prix

46 100 €

Montant emprunté

414 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit208 200 €

Total remboursé623 100 €

Simulation détaillée

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Le programme

Urban Roch

Description

URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en cœur de ville. Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l’hyper-centre à portée de main. Bienvenue à URBAN ROCH, la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité. Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés. Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif. Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir… ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponib...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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