Adresse
32 rue sorgentino
Nice (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de 60 m² situé au 6ème étage du programme immobilier Urban Roch à Nice, offrant une terrasse de 16 m² avec une exposition ouest lumineuse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce T3 vous séduit par son agencement optimisé et sa localisation privilégiée. À 2 min à pied de la station de tram Saint-Roch et à 2 min à pied de l'école primaire privée Marie Joseph, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et dynamique. Profitez de la proximité immédiate des commerces, notamment la Boucherie la Place du Marche à 1 min à pied, pour un quotidien agréable et connecté. Ce bien allie confort, modernité et emplacement stratégique, faisant de lui un choix judicieux sur le marché immobilier niçois.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
59.98 m²
2
6
Ouest
16.25 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %461 000€
soit 7 686 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 525 €
Coût total d'acquisition
472 525 €
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Pour ce bien à 461 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en cœur de ville. Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l’hyper-centre à portée de main. Bienvenue à URBAN ROCH, la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité. Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés. Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif. Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir… ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponib...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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